Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 170 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento Piso en Alquiler,2 Dormitorio, con Cochera, en Calle 3 / 58 y 59

calle 3 N° e/ 58 y 59, La Plata · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 87 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.170, 20,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
89
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 89 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Excelente Departamento (Piso) de 3 ambientes en Alquiler, en calle 3 N° 1291 e/ 58 y 59, La Plata. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada y conexión de lavarropas, baño completo, y cochera descubierta. Se encuentra en el 7mo piso, un departamento por piso. El departamento cuenta con palier privado, es muy luminoso, tiene pisos de madera y calefacción por radiadores, aire acondicionado en las piezas y el living comedor y cortinas Black Out en todos los ambientes. Excelente ubicación. ------------------------------------------------------------ Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo y Gisela López Moreno Matrícula COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo y Gisela López Moreno, Matrícula COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 113 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
531
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 531 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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