Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.

Calle 61 Entre 25 y 26 al 1500 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 55 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 140 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 44,0% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 140
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 140 propiedades similares

2 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 198 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 972
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 972 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.