Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento - La Plata

36 e/ 4 y 5 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 64 m², ARS 760.000/mes (comparada contra 130 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 720.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 14,7% por encima del costo total tipico (ARS 793.500); las expensas pesan 19,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 130
Mediana alquiler: ARS 720.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 130 propiedades similares

2 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 760.000

En 3 meses

~$ 809.221

En 12 meses

~$ 976.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 198 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona

Shell Select · Plaza España2 min · 123 m

Mapa · Avenida 73 min · 181 m

Marcelo · Avenida 663 min · 211 m

Educacion · 36 en la zona

EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica4 min · 242 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 252 m

LOS CEIBOS · inicial · privada5 min · 334 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza España3 min · 205 m

Plaza Domingo Matheu11 min · 701 m

Plazoleta Guernica14 min · 880 m

Salud · 14 en la zona

HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DR. NOEL H. SBARRA · clinica especializada · publico5 min · 291 m

HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico6 min · 413 m

CENTRO DE SALUD N° 47 CENTRO INTEGRAL MUNICIPAL DE LA MUJER · centro de salud · publico7 min · 434 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 972
Esta propiedad: ARS 760.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 972 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.