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DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA 1 DORMITORIO
116 E/ 37 y 38 N.º 200 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 45 m², USD 41.000 (comparada contra 1378 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 911 contra USD 1.640 de la mediana (-44,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1378
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.640
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.450.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (495 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
116 E/ 37 y 38 N.º 200, la Plata, Buenos Aires