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DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO AP. BANCO
39 E/ 7 y 8 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 42 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 39 m², USD 53.000 (comparada contra 653 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.359 contra USD 1.614 de la mediana (-15,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 15/09/2026 (de USD 57.000 a USD 53.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 653
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.614
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.850.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (494 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026USD 57.000 → USD 53.000-7.02%
Ubicacion
39 E/ 7 y 8 600, la Plata, Buenos Aires