alquiler
$400.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
65 Entre 8 y 9
65 Entre 8 y 9 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Plata, 2 ambientes, ARS 500.000/mes (comparada contra 623 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 650.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 623
- Mediana alquiler
- ARS 570.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 95.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 623 propiedades similares
1 dorm en la Plata
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER.
DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE.- Calle 65 entre 8 y 9 Ubicado en segundo piso por ascensor.
Cuenta con:
• cocina separada
• living comedor
• dormitorio
• muy buena iluminación VALOR DEL ALQUILER $500.000 contrato por dos años con actualización cuatrimestral según IPC. expensas $348.000 (ordinarias $150.000 + EDELAP $198.000).- NO SE PERMITEN MASCOTAS.- *Los metros cuadrados son estimado.-
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 904 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- ARS 580.000
- Avisos relevados
- 1.839
- Esta propiedad
- ARS 500.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.839 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
65 Entre 8 y 9, la Plata, la Plata, GBA Sur
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