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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento Dos Dorm. con Cochera

Calle 8 n · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 44 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,3% por encima de la mediana del set (ARS 670.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, 41,8% por encima del costo total tipico (ARS 726.500); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
57
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

DEPARTAMENTO IMPECABLE DE DOS DORMITORIOS BAÑO CON BAÑERA Y LAVADERO EQUIPADO. GUARDATOD COMPARTIDO. COCHERA DESCUBIERTA. ZONA PLAZA ESPAÑA SEGURA OPCIONAL AMOBLADO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 735.000· 428 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 565.000
Avisos relevados
1.977
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 565.000, tomando los 1.977 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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