Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta en La Plata

Calle Diagonal 80 entre 1 y 45 S/N · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 43 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 474 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 22,6% por debajo del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
474
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 89.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 474 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento en ALQUILER de 1 dormitorio con espacio para escritorio. Ubicado en Diagonal 80 e/ 1 y 45. Zona terminal de trenes y universitaria. Rápido acceso a la Au. La Plata. Se encuentra en un primer piso al contrafrente, con balcón sobre calle 45. El edificio cuenta con ascensor. Bajas expensas. El dormitorio se encuentra divido con Durlock generando un segundo espacio para escritorio o pequeño dormitorio. ------------------------------------------------------------ Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 74 Ver datos 3 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 290 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Diagonal 80 entre 1 y 45 S/N, la Plata, la Plata, GBA Sur

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