Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio Frente a Plaza en Alquiler

Plaza Sarmiento Avenida 19 y 66 43 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 47 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 465 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 15,6% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 23,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
465
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 465 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Excelente oportunidad!! Departamento de UN dormitorio con balcón frente a Plaza Sarmiento en Edificio de Categoría en ALQUILER – La Plata (Avenida 19 y 66) ✨ Ubicado en una zona tranquila, frente a la arbolada Plaza Sarmiento, este exclusivo departamento de 50 m² combina confort, amplitud y luminosidad. Se encuentra perfectamente conectado con las Avenidas 19 y 66 y a pocos minutos de circunvalación de Avenida 72 y también de las Avenidas 25 y 60. El barrio presenta conectividad con líneas de transporte público, y para un mayor bienestar, cruzando tenemos la Plaza Sarmiento y a minutos caminando el Parque Saavedra y el Centro Comercial de calle 12. El departamento de 50 m2 es amplio, se encuentra bien distribuido y está ubicado en un quinto piso al frente. Es muy luminoso, con un balcón amplio con vistas despejadas. Se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con un dormitorio al contrafrente con placard con interiores y ventilación natural. La cocina funciona a gas, la calefacción es por losa radiante y existe pre-instalación para aire acondicionado tanto en dormitorio como en el living-comedor. Además, las aberturas son DVH, por lo cual mantiene la temperatura interior del departamento sin dificultad. Por otro lado, el baño completo cuenta con una bañadera y también tiene ventilación natural para airear con una mayor facilidad. La cocina cuenta con ventilación propia y presenta muebles bajo mesada con suficiente espacio de almacenamiento. Posee conexión para lavarropas. El edificio además presenta una estructura robusta, con un hall de entrada luminoso y cómodo. IDEAL para aquellos que deseen disfrutar de espacios verdes, y obtener un buen descanso. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo está a tu alcance. Para más información o para programar una visita, contactame al + Ver datos Se encuentra disponible para mudarse en lo inmediato! *Contrato a DOS años. Actualización cuatrimestral por índice IPC. NO acepta mascotas* ------------------------------------------------------------ Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 290 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza Sarmiento Avenida 19 y 66 43, la Plata, la Plata, GBA Sur

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