Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Alquiler de un Dormitorio en La Plata

Calle 56 entre 8 y 9 676 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 47 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 474 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 42,2% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
474
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 474 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Calle 56 entre 8 y 9, La Plata. Departamento de un dormitorio con balcón en alquiler. A estrenar! Departamento con desarrollo en un tercer piso con disposición al contrafrente. Cuenta con cocina semi-integrada por barra desayunadora, con conexión para lavarropas y muebles bajo y sobre mesada; espacio social de living comedor con salida al balcón; un baño completo y un dormitorio con placard. Preinstalación de aire acondicionado en todos sus ambientes, caldera y radiadores. Expensas $110.000 aproximadamente. Se alquila por dos años con aumento cuatrimestral ICL. Se requiere garantía propietaria y recibo de sueldo o seguro de caución. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 290 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 56 entre 8 y 9 676, la Plata, la Plata, GBA Sur

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