Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.000

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Venta de Monoambiente en La Plata

25 e/ 34 y · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 43 m², USD 48.000 (comparada contra 661 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.116 contra USD 1.590 de la mediana (-29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
661
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.590
Mediana m²
35 m²
Comparar con 661 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

. VENTA DE MONOAMBIENTE EN LA PLATA No te pierdas esta oportunidad!!! Últimas unidades!! A estrenar!! • 25 e/ 34 y 35, Planta Baja Contrafrente • La Plata • Cocina integrada al ambiente único por barra desayunadora. • Piso porcelanato. • Aberturas de aluminio negro. • Baño completo con ante baño • Muy amplios y luminosos • Entrega en 6 meses • Posibilidad de financiación • Opción Piso 5° y 6°: U$S 50.000 • Opción Local al frente: U$S 42.000 Consultanos y coordina visita! Century 21 • Franchi _____________________________________ ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 421.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.870 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.281
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.281 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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