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Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Mooambiente

Calle 49 & Avenida · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 305 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 28,8% por encima del costo total tipico (ARS 520.000); las expensas pesan 21,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
305
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 305 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

impecable muy luminoso. con black out . totalmente electrico. no cuenta con gas. la factura de luz esta incluida en las expensas terraza con SUM de uso común.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 1.853 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.853
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.853 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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