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Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Alquiler Zona Facultades

Bodegón 7 Y · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 37 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 306 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 520.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
306
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 306 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Exelente zona facultades, muy luminoso. Gastos contrato Ver datos 2 garantías recibo planta permanente. Muy seguro Avenida 7 muy luminosa. Alquiló a un solo estudiante.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 567.500· 1.874 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 567.500
Avisos relevados
1.874
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 567.500, tomando los 1.874 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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