Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente en La Plata

40 entre 17 y 18 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 311 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 27,5% por encima del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
311
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 311 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Ubicado en un sexto piso al frente, en una zona residencial y estratégica de La Plata, con rápido acceso al centro y excelente conexión a través de las avenidas 44 y 13. Cercano a Plaza Azcuénaga y Plaza Paso, comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y diferentes líneas de transporte público. Posee losa radiante y pre-instalación para aire acondicionado. Alquiler mensual: $500.000 Ajuste cuatrimestral según IPC Expensas aproximadas: $150.000 Consultanos por requisitos y coordiná tu visita. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 579 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

40 entre 17 y 18, la Plata, la Plata, GBA Sur

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