Casa en venta en Manuel B Gonnet · 9 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 9 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 220 m² - Manuel B Gonnet

495 y 16 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 9 ambientes, 220 m², USD 170.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 773 contra USD 1.130 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
200 m²
Comparar con 49 propiedades similares
3 dorm en Manuel B Gonnet

Descripcion

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle 495 y 1 (Gonnet, La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños. Amplio patio con parrilla y pileta, _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.534.118/mes

Necesitas ingresos por $ 6.136.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.375.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
417
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 180.000, tomando los 417 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

495 y 16, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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