Casa en venta en San Carlos · 7 ambientes

VENTA EN BLOQUE – 3 UNIDADES FUNCIONALES EN PH – LOTE DE 600 M² – LA PLATA Propiedad multifamiliar con distintas posibilidades de inversión, renta y uso residencial, desarrollada sobre un terreno de 600 m² (10 × 60 m). Ubicada en calle 137 N.º 947, entre 50 y 52, La Plata, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a avenidas principales, comercios, transporte público e instituciones educativas. El inmueble comprende tres unidades funcionales distribuidas en los sectores delantero, intermedio y posterior del terreno. VENTA EXCLUSIVAMENTE EN BLOQUE. NO SE COMERCIALIZAN LAS UNIDADES POR SEPARADO. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD UNIDAD 1 – VIVIENDA AL FRENTE Con acceso directo desde la calle, cuenta con cocina-comedor, un dormitorio, baño, lavadero, patio y quincho con parrilla y baño adicional. Además, dispone de un monoambiente independiente al frente, anteriormente utilizado como garaje, equipado con cocina y baño. Es la construcción más antigua del conjunto y presenta sectores que requieren actualización y mejoras. UNIDAD 2 – VIVIENDA INTERMEDIA Con acceso por pasillo común, cuenta con living-comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, un dormitorio, baño con antebaño, lavadero y patio con galpón. Dispone de salida independiente al pasillo común desde el patio y bomba elevadora de agua instalada. UNIDAD 3 – VIVIENDA AL FONDO Ubicada en el sector posterior, dispone de un sector de terreno de aproximadamente 300 m² y una vivienda de aproximadamente 85 m² cubiertos. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, patio delantero y trasero comunicados lateralmente, parrilla a terminar y tres estufas de tiro balanceado. Es la construcción más reciente del conjunto, realizada en 2008, y presenta el mejor estado de conservación de las tres viviendas. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno total: 600 m² (10 × 60 m). * Propiedad bajo régimen de Propiedad Horizontal, integrada por tres unidades funcionales. * Cuatro dormitorios independientes. * Monoambiente adicional con cocina y baño. * Cinco baños en total. * Quincho con parrilla. * Patios y espacios exteriores. * Galpón y lavaderos. * Accesos diferenciados. * Construcciones de distintas antigüedades y estados de conservación. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. POTENCIAL DE INVERSIÓN La configuración del inmueble permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento: * Inversión destinada a renta: mediante sus distintos espacios habitacionales. * Uso multifamiliar: con viviendas diferenciadas dentro de una misma propiedad. * Inversión patrimonial: con posibilidad de evaluar una futura comercialización individual de las unidades, una vez completados los trámites y obtenidas las aprobaciones legales, técnicas y registrales correspondientes. * Nuevos proyectos: evaluación de alternativas de reforma o desarrollo, sujetas a factibilidad técnica y normativa urbanística vigente. VALOR DE VENTA: USD 150.000 La operación comprende la totalidad del inmueble, exclusivamente en bloque. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ÉRICA GARCÍA SERVICIOS INMOBILIARIOS Martillera y Corredora Pública: Erica Soledad García – Col. 7657 La Plata.