Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

Venta Casa y Duplex en La Plata

134 e/ 56 y 57 1181 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 140 m², USD 68.000 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 486 contra USD 979 de la mediana (-50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
214
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
139 m²
Comparar con 214 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Descripcion

Venta de Casa y Dúplex que totalizan 6 Amb. 3 Dorm. en San Carlos, La Plata Con entrada independiente nos encontramos con Luminoso Dúplex ;de estilo Contemporáneo de aprox. 50 m2 que cuenta en PB con 3 oficinas; y toilette y en su PA amplio dormitorio y baño completo. Al ingreso a la Casa estilo Cabaña, nos encontramos con Espacio verde y Cochera semicubierta, cuenta con amplio espacio de concepto abierto que incluye Living y Cocina Comedor, más baño completo, en su PB y en su PA 2 cómodas habitaciones. Posee amplio patio con piscina de Fibra de Vidrio de 3 x 6 m. Plantas ornamentales y frutales y en el Fondo espacio de guardado. De acceso rápido a Centro Comercial Los Hornos, Casco de la Ciudad y salida a Panamericana por Circunvalación, sobre calle asfaltada. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 595.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.569
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.569 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
WhatsApp