P Proppies
Casa en venta en Villa Elvira · 5 ambientes
Casa en venta
USD 74.999
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.808/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Villa Elvira · 5 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. + Dpto. 2 Dorm. Independiente, 12 Entre 74 y 7

12 ENTRE 74 Y 75 2029 · Villa Elvira, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 5 ambientes, 150 m², USD 74.999 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 776 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
170 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Villa Elvira

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.808/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
California · Avenida 725 min · 305 m
Carnes Argentinas · Avenida 725 min · 319 m
Hipermercado de Frutas y Hortalizas · Avenida 725 min · 340 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº731 · adultos · publica5 min · 307 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica5 min · 329 m
EXTENSION DEL I.S.F.D Nº12 DE LA PLATA -UNIDAD PENITENCIARIA · superior · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Rambla Jose Nolberto Roncoroni15 min · 981 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni15 min · 981 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni16 min · 992 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA LUMINAR (M) · clinica especializada · privado11 min · 734 m
HOGAR PARA DISCAPACIDAD FIMATER (D) · clinica especializada · privado14 min · 871 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
213
Esta propiedad
USD 74.999

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 70.000, tomando los 213 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

12 ENTRE 74 Y 75 2029, Villa Elvira, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Elvira

Busquedas relacionadas

USD 74.999
Casa en venta
Contactar en Zonaprop