Casa en venta en La Torre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en La Torre · 5 ambientes

Casa Venta Barrio Cerrado Estancia Chica

202 E/ 505 y 506 0 · La Torre, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Torre, 5 ambientes, 114 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 684 contra USD 754 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Torre

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Daniela Andrea Panfili CASA EN VENTA EN ABASTO, BUENOS AIRES. CALLE 202 ENTRE 505 Y 506. ESTANCIA CHICA Hermosa casa alpina ubicada en Estancia Chica, Abasto, que se destaca por su excelente estado de conservación y ampliación realizada. La propiedad se comercializa en bloque junto con el lote lindero, conformando dos parcelas de aproximadamente 13 x 26 metros cada una, totalizando 600 metros de terreno. La construcción cuenta con 114 metros cubiertos distribuidos en cinco ambientes estratégicamente organizados. En planta baja se encuentra un dormitorio con baño completo, amplio y luminoso comedor con parrilla y kitchenette, cocina separada, toilette y living y lavadero. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales. El lote anexo dispone de parrilla propia, ideal para disfrutar del espacio exterior. La vivienda se vende completamente amoblada y equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo y estufas en todos los ambientes. Incluye una cochera. La propiedad fue construida en 1990 y mantiene un estado impecable. El complejo residencial ofrece acceso a amenities de primera categoría: piscinas para adultos y niños, canchas de fútbol 5 y fútbol 11, canchas de paddle, voley y básquet, quinchos abiertos y cerrados con parrilla, gimnasio, zoom para eventos y vigilancia las 24 horas. Se vende la totalidad del inmueble en conjunto, conformando una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y luminosidad en una zona consolidada con excelentes servicios comunitarios. medidas aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.970/mes

Necesitas ingresos por $ 2.739.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

202 E/ 505 y 506 0, La Torre, la Plata, Buenos Aires

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