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Casa en venta en Haras Del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Haras Del Sur · 5 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. con Pileta Haras del Sur I

Haras DEL SUR 1 · Haras Del Sur, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
1.455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur, 5 ambientes, 234 m², USD 245.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 237.500). El m² sale USD 1.047 contra USD 1.072 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
206 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Haras Del Sur

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.210.935/mes

Necesitas ingresos por $ 8.843.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada14 min · 866 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Del Sur

Mediana del barrio
USD 234.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur es USD 234.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras DEL SUR 1, Haras Del Sur, la Plata, GBA Sur

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