CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CON PATIO
Casa en venta
USD 72.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CON PATIO

Calle 85 Bis y 116 200 · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 100 m², USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 720 contra USD 436 de la mediana (+65,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 436
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Ezequiel Loredo Calle 85 bis y 115 Barrio Jardín, 4 ambientes con patio. La misma se desarrolla en dos plantas con una superficie de 110 m2 cubiertos aprox . Al acceder a la propiedad nos encontramos con un living comedor, cocina separada con acceso independiente a lavadero y toilette; en plata alta presenta tres dormitorios y baño principal. El exterior de la propiedad cuenta con; cochera semi cubierta y lugar de guardado. Posee carpinterías de aluminio con rejas. Calefacción por aires acondicionado y estufas tiro balanceado. Cuenta con todos los servicios. Posible apta banco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 635.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.542.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 85 Bis y 116 200, Villa Elvira, Buenos Aires

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