Casa 2 dormitorios Venta Villa Elisa La Plata
Casa en venta
USD 127.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 2 dormitorios Venta Villa Elisa La Plata

Calle 422 700 · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 4 ambientes, 85 m², USD 127.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por encima de la mediana del set (USD 89.300). El m² sale USD 1.494 contra USD 1.047 de la mediana (+42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 89.300
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
82 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Maria Clara Ledesma Calle 422 entre 8 y 9. Villa Elisa. Reciclada a estrenar. Dos dormitorios, cocina, living comedor amplio, baño completo y toilette. Entrada para 2 autos. Patio. Jardín. En lote de 10 x 33 metros. Ubicación estratégica a 3 cuadras del Camino Centenario. Cercana a la nueva bajada de la Autopista La Plata Buenos Aires. Se renovaron techos, instalaciones de agua, luz y gas. Propiedad es apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.265/mes

Necesitas ingresos por $ 4.545.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 422 700, Villa Elisa, Buenos Aires

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