Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes

Casa en Venta Villa Elisa 3 Dorm. Quincho

28 E/ 408 y 409 1900 · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 4 ambientes, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.323 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.323
Mediana m²
105 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Villa Elisa

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Juan Manuel Pollola CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA CON QUINCHO Y PILETA EN VILLA ELISA Propiedad ubicada en Calle 28 entre 408 y 409 en Villa Elisa, en una zona tranquila y de fácil acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata mediante varias vías. La casa se encuentra a una cuadra del Camino General Belgrano, en una excelente ubicación estratégica. La construcción de 268 m² de terreno distribuye 100 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 148 m² descubiertos. El acceso a la propiedad se realiza a través de portón automático y manual, complementado con ingreso independiente por puerta en la reja. Cuenta con semicubierto para guardado de dos vehículos . El interior presenta una distribución funcional con living que incluye hogar y ventanales al patio principal, comedor con vista al frente de la propiedad, baño, cocina y comedor independiente que puede unirse al living para generar un gran espacio integrado. La casa posee tres dormitorios y dos baños completos. El quincho cuenta con cerramientos de aluminio y vidrio, parrilla y lavadero independiente. La pileta dispone de bomba funcional. La propiedad incluye aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. Servicios disponibles: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y sistema de alarma. La construcción data del año 2006 y se encuentra en buen estado general. Esta casa ofrece el espacio y las comodidades ideales para una familia que busque disfrutar de una zona residencial tranquila con acceso rápido a la ciudad. Buscas casa en Villa Elisa, esta propiedad, es tu oportunidad!!! Para mas información consultame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.030.534/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
344
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 145.000, tomando los 344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

28 E/ 408 y 409 1900, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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