Casa en venta en Swan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Swan · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Cerrado Swan, Abasto La Plata

494 y 224 9 · Swan, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Swan, 4 ambientes, 123 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 691 contra USD 739 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Swan

Descripcion

CASA BARRIO CERRADO SWAN, RUTA 2 KM 51 ABASTO, LA PLATA OPORTUNIDAD DE TENER TU CASA DE FIN DE SEMANA!!!! LA ZONA: La casa se encuentra en el barrio cerrado SWAN, calle 492 entre 224 y 226 en la Localidad de Abasto Partido de La Plata. Aceeso desde Ruta 2 Km 51, a 7 cuadras de la ruta, ingreso por calle asfaltada. LA PROPIEDAD: Desarrollada en dos plantas. En planta baja: • Ingreso a amplio living comedor con un hermoso hogar a leña. • Cocina elevada con pasaplatos y muebles de bajo mesada. • Dormitorio al frente. • Baño con antebaño. • Dormitorio al contrafrente. • Galería semicubierta con lavadero, baño y parrilla. • Garaje semicubierto para un auto En planta alta: • Cuarto de guardado. POSEE ESCRITURA MEDIDAS: Superficie Lote 415 m2 (15,5 x 35) Superficie cubierta 115 m2 Superficie semicubierta 45 m2 CARACTERISTICAS DEL BARRIO CERRADO SWAN: • El emprendimiento fue fundado en 1980. • Cuenta con una antigua arboleda. Es un country de la primera generación. • En 5,5 Has, divididas en 48 lotes, hay 43 casas construidas . • Club House. • 2 canchas de tenis. • 2 canchas de paddle. • 1 cancha de fútbol. • Piscina. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.684/mes

Necesitas ingresos por $ 3.014.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

494 y 224 9, Swan, la Plata, Buenos Aires

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