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Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 1250 m² - Haras del Sur I, La Plata

Haras del Sur I · Haras Del Sur, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur, 4 ambientes, 156 m², USD 220.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.410 contra USD 1.410 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.410
Mediana m²
156 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Haras Del Sur

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.985.329/mes

Necesitas ingresos por $ 7.941.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada14 min · 875 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Del Sur

Mediana del barrio
USD 234.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur es USD 234.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del Sur I, Haras Del Sur, la Plata, GBA Sur

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