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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Casa en Venta Gonnet Una Planta. Entre Caminos
487 entre 21 y cno.Belgrano 2645 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Manuel B Gonnet, 3 ambientes, 90 m², USD 159.500 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,9% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² sale USD 1.772 contra USD 1.458 de la mediana (+21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 133.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.458
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.717.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Manuel B Gonnet
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 430
- Esta propiedad
- USD 159.500
El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 180.000, tomando los 430 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
487 entre 21 y cno.Belgrano 2645, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur
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