P Proppies
Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 32.000
= $ 50,5 M
Cuota UVA desde $ 286.757/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Casa en San Carlos

150 E/46 y 47 al 700 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornos, 3 ambientes, 70 m², USD 32.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 457 contra USD 793 de la mediana (-42,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
70 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Descripcion

150 e 46 y 47 Casa sobre lote propio de 10 x 30 metros, desarrollada en una planta. La propiedad cuenta con 3 ambientes, dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño. Posee aproximadamente 60 m² cubiertos sobre un amplio terreno de 300 m². Construcción de calidad estándar, con pisos cerámicos. Estado general a refaccionar, ideal para reciclar, ampliar o desarrollar nuevo proyecto. Excelente potencial por dimensiones del lote y posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 286.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Almacenes de Marca · Avenida 446 min · 405 m
Todo Carnes · Avenida 446 min · 414 m
Luz7 min · 466 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HUELLAS · secundaria · privada7 min · 434 m
HUELLAS COLEGIO PRIVADO · primaria · privada7 min · 439 m
JARDIN HUELLITAS · inicial · privada7 min · 448 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
344
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 72.000, tomando los 344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

150 E/46 y 47 al 700, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Hornos

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop