CASA CON COCHERA Y JARDIN EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA CON COCHERA Y JARDIN EN VENTA LA PLATA

26 E/ 42 y 43 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 120 m², USD 115.000 (comparada contra 494 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 958 contra USD 999 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
494
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 999
Mediana m²
112 m²
Comparar con 494 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Guillermo Diaz CASA EN VENTA EN LA PLATA, 3 AMBIENTES, CALLE 26 1 DORMITORIO CON POSIBILIDAD DE 2 Esta propiedad ubicada en Calle 26 representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda funcional en La Plata. Con 120 m² de construcción distribuidos estratégicamente sobre un terreno de 176 m², la casa ofrece una configuración práctica que maximiza los espacios disponibles. El inmueble cuenta con dormitorio, living, comedor, cocina integrada, vestidor y baño completo. La presencia de placard y mobiliario incluido facilita la ocupación inmediata. El jardín proporciona una zona exterior para disfrutar, mientras que la cochera resuelve la necesidad de estacionamiento. Construida en 1990 y mantenida en excelente estado, la propiedad dispone de aire acondicionado y hidromasaje, lo que suma confort a la experiencia cotidiana. Los servicios están completos: agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal, garantizando funcionalidad sin inconvenientes. La ubicación en Calle 26 posiciona la casa en una zona accesible de La Plata, con buena conectividad y proximidad a servicios. Esta combinación de características, estado de conservación y equipamiento la convierte en una alternativa interesante tanto para residencia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.019.690/mes

Necesitas ingresos por $ 4.078.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

26 E/ 42 y 43 500, la Plata, Buenos Aires

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