Casa en venta en City Bell · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en City Bell · 3 ambientes

Duplex 2 Dorm. en Venta City Bell + Cochera

28 200 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 3 ambientes, 94 m², USD 145.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.544 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.544
Mediana m²
90 m²
Comparar con 91 propiedades similares
2 dorm en City Bell

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Adrian Borcerio 4 unidades funcionales a la venta • 2 terminadas y 2 en proceso de finalización • Ubicados en un punto estratégico urbano de City Bell encontramos estos 4 duplex con frente sobre calle 28. de fácil acceso en vehículo o transporte público, lineas de colectivo que circulan sobre calle 28, a 5 cuadras del camino Belgrano ya 2.5km de la estación de trenes de City Bell. Accediendo por el jardín delantero y con espacio de guardado para 2 autos ingresamos a la vivienda por planta baja a un único espacio integrado de cocina, comedor y living. la cocina con isla esta equipada con muebles bajo mesada y tiene salida directa a la zona de parrilla y lavadero cubierto, enfrentado tenemos el living conectado directamente a la galería semicubierta, espacio vinculado a la parrilla y al parque, espacio para disfrutar al aire libre. esta planta cuenta también con 1 toilette y baulera para guardado de cosas. en la planta alta encontramos 2 dormitorios con ventilacion al parque trasero, ambos dormitorios cuentan con placares empotrados. ademas tenemos un baño completo y espacio para un estudio. las viviendas estan construidas con materiales pensados para la eficiencia térmica y acústica,(vidrios dvh / reduciendo el consumo de energías para la climatización. cuentan con caldera dual instalada y preinstalación para radiadores y aires acondicionados en habitaciones y área social. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 405.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 405.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

28 200, City Bell, la Plata, GBA Sur

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