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Casa en venta en Melchor Romero · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.969/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Melchor Romero · 2 ambientes

Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 300 m² - Melchor Romero

182 e/ 518 y 518 Bis · Melchor Romero, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melchor Romero, 2 ambientes, 50 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 796 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.750
Mediana precio/m²
USD 796
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Melchor Romero

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Melchor Romero

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Melchor Romero es USD 69.500, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

182 e/ 518 y 518 Bis, Melchor Romero, la Plata, GBA Sur

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