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Terreno en venta en Ingeniero Juan Allan
Venta Lote 4.519 m Florencio Varela
Calle 1108 S/N · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.519 m²
Terreno en Ingeniero Juan Allan, 4519 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 5 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.200
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 5102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 644.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ingeniero Juan Allan
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 18.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 1108 S/N, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, GBA Sur
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