Terreno en venta en El Parque

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL: PARCELA EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA (PITEC)Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria orientada al desarrollo corporativo, logístico e industrial dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), uno de los polos productivos con mayor proyección de la zona sur del Área Metropolitana de Buenos Aires. Se ofrece en venta una parcela industrial estratégica de 3200 m2, ideal para radicación de plantas productivas, naves de acopio o centros de distribución logística de mediana y gran escala. La zonificación: Industrial Cat. 1, 2 y 3 (Apto para industrias inocuas, incómodas o de procesos avanzados). Topografía: Suelo regular, nivelado y consolidado, listo para iniciar obras de edificación. Infraestructura y Servicios del Parque: El predio cuenta con los estándares técnicos y de equipamiento requeridos por las normativas vigentes: Redes y Suministros: Energía eléctrica de media y alta tensión, red de agua industrial, factibilidad de gas natural de red y conectividad por fibra óptica. Vías de Circulación: Pavimento de hormigón de alta resistencia apto para tránsito pesado de alto tonelaje. Seguridad: Cerco perimetral olímpico, control de acceso biométrico/vigilancia las 24 horas y sistema de monitoreo CCTV. Servicios Comunes: Desagües pluviales e industriales, parquización e iluminación pública LED. Ubicación Estratégica, sobre la Ruta Provincial 53, con conectividad directa hacia la Autopista Buenos Aires • La Plata, la Autovía 2 y la RP 4 (Camino de Cintura), garantizando un acceso fluido hacia los principales puertos, centros de consumo y corredores logísticos del país. Hay posibilidad de financiamiento. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes