Local en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 10.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Zeballos

Buenos Aires 3363, Zeballos, Florencio Varela

Buenos Aires 3363 · Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zeballos, 40 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Buenos Aires 3363, Zeballos, Florencio Varela. Local comercial con vidriera y reja. Amplia sala de espera, un despacho, cocina y baño. Valor del alquiler: $450.000 Contrato a dos años con aumentos trimestrales según IPC Requisitos: dos garantes con recibo de sueldo o escritura pública o mediante seguro de caución (este último se puede sacar en la inmobiliaria)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 3363, Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

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