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Departamento en venta en Ingeniero Juan Allan · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.879/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Ingeniero Juan Allan · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Venta | Ingeniero Juan Allan

Calle 1282 & Calle 1213 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Juan Allan, 4 ambientes, 76 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡AMPLIO, LUMINOSO Y CON TODO LO QUE NECESITÁS! Excelente oportunidad en Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela. Departamento de 4 ambientes con 76 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta, con espacios funcionales y buena entrada de luz natural. Características de la propiedad ️ Living-comedor integrado. ️ Cocina independiente equipada. Comedor diario. ️ 3 dormitorios. Baño completo. ️ Ambientes luminosos y de cómoda distribución. Ubicación y conectividad Ubicado en una zona residencial de Ingeniero Juan Allan, con cercanía a paradas de colectivos y accesos a arterias principales, que permiten conectar con centros comerciales, servicios y distintos puntos del sur del conurbano bonaerense. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una propiedad con potencial para su próximo hogar. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1282 & Calle 1213, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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