Casa en venta en Florencio Varela · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Florencio Varela · 4 ambientes

Venta Casa en Las Calandrias 3 Dorm. Florencio Varela

Dinamarca 400, Las Calandrias, Florencio Varela · Florencio Varela, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florencio Varela, 4 ambientes, 150 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.533 contra USD 1.533 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Florencio Varela

Descripcion

MAS- Ver datos Venta En Barrio Cerrado Florencio Varela Bª Privado Las Calandrias EXCELENTE CASA EN BARRIO PRIVADO LAS CALANDRIAS + EXCELENTE UBICACION + CASA DE 4 AMB + 3 HABITACIONES / 2 BAÑOS + EXCELENTE CALIDAD Si aun no encontró la casa que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona. Hermosa Casa 4 amb (minimalista) A Estrenar. Sup 150 m2 totales. Terreno 12 x 42 elevado (502 m2). Escritura. Barrio Cerrado. Asfalto interno. Alumbrado Publico. Agua Corriente, luz Añosa arboleda. Cisterna. Doble Camara Séptica. Cerco perimetral. Revestimiento en Tarquini todo a la vuelta. 4 aires split frío- calor. A 25 cuadras del Centro. Ubicado a espaldas del 911 (muy seguro). Apto Profesional Acceso a internet y linea telefónica. Actualmente se estan construyendo 2 PH al fondo de la propiedad Ambientes: Dormitorio • Tipo de piso: Sin Especificar Baño • Tipo de piso: Sin Especificar Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.762/mes

Necesitas ingresos por $ 8.031.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dinamarca 400, Las Calandrias, Florencio Varela, Florencio Varela, La Plata, Buenos Aires

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