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Terreno en venta en Tristan Suarez
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44 M
Cuota UVA desde $ 250.213/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Tristan Suarez

Terreno en Venta en Tristán Suárez

Beningno Cal · Tristan Suarez, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tristan Suarez, 300 m², USD 28.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 107 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
300 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Tristan Suarez

Descripcion

Dueño directo. 12 metros de frente x 25 de largo. No está construido. Está en una buena ubicación. El terreno está dentro de un barrio semi-cerrado. Cerca de líneas de colectivos. Barrio tranquilo sin problemas. Cuenta con pilar para colocar la luz. Para más información contactarse.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 250.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.000.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
34,3% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tristan Suarez es USD 55.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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