Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 589.000

Terreno en venta en Ezeiza

Venta Terreno / Lote Interno en Ezeiza

Jose thames · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
2.683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 2683 m², USD 589.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 918,2% por encima de la mediana del set (USD 57.850). El m² de lote sale USD 220 contra USD 23 de la mediana (+848,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 57.850
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2753 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

MAS- Ver datos ¡HERMOSO TERRENO EN VENTA! EN EZEIZA Jose Thames, Ezeiza, Esteban Echeverría CONSULTAR POR FINANCIACIÓN + HERMOSO TERRENO DE 2683 m2 + AÑOSA ARBOLEDA Y VEGETACIÓN + IDEAL PARA DESARROLLADORES + F.O.S: 60% + F.O.T: 130% + ACCESO A COMERCIOS Y EDUCACIÓN HASTA NIVEL SECUNDARIO + CERCANÍA A ESPACIO CULTURAL Y GERIÁTRICO + INFRAESTRUCTURA CON AGUA CORRIENTE Y GAS NATURAL + FINANCIACIÓN DISPONIBLE + ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Este excepcional terreno de 2683 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada, a escasos metros del reconocido colegio St. Marys y del shopping Toscas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para desarrolladores. La generosa superficie permite una amplia gama de proyectos, desde residenciales hasta comerciales, gracias a su alto coeficiente de ocupación y uso del suelo. La propiedad destaca por su hermosa arboleda y vegetación, que no solo aporta un encanto natural al entorno, sino que también ofrece un ambiente propicio para el desarrollo de espacios verdes y recreativos. Además, la cercanía a importantes centros educativos y culturales, junto a la infraestructura necesaria, garantiza la demanda en la zona, asegurando así una inversión segura y prometedora. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un gran potencial de desarrollo en una de las áreas de mayor crecimiento de Ezeiza. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita! • Mas Propiedades .Net Con mas de 14 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.192.474/mes

Necesitas ingresos por $ 20.769.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,3% anual
Alquiler esperable
USD 7.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
366
Esta propiedad
USD 589.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 65.000, tomando los 366 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezeiza

Busquedas relacionadas

USD 589.000
Terreno en venta
WhatsApp