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Terreno en venta en Carlos Spegazzini
Lotes en Venta Barrio La Eugenio By Moradas
Sierra Grande S/N · Carlos Spegazzini, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Carlos Spegazzini, 600 m², USD 16.800 (comparada contra 110 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.066): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 40 de la mediana (-30,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 24.066
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 592.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carlos Spegazzini
- Mediana del barrio
- USD 26.502
- Avisos relevados
- 273
- Esta propiedad
- USD 16.800
El precio mediano de los terrenos en venta en Carlos Spegazzini es USD 26.502, tomando los 273 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sierra Grande S/N, Carlos Spegazzini, Ezeiza, GBA Sur
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