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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,2 M
Cuota UVA desde $ 438.401/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta Ubicado en Canning, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur

Ruta 58 8500- Canning, Lote Lares , Canning, Ezeiza 8500 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 1 m², USD 49.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 49.000 contra USD 40.000 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 40.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Canning

Descripcion

LOTE EN CANNING, OPORTUNIDAD DE VENTA Lote céntrico ubicado en Country Lare (no perimetral) Este barrio cerrado se encuentra en una Excelente Ubicación Sobre ruta 52, km 8,5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal. Cuenta con 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental. -Seguridad y Bienestar. Un lugar con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.401/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
63,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.296
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.296 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 8500- Canning, Lote Lares , Canning, Ezeiza 8500, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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