P Proppies
Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 600.000
= $ 945 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M

Terreno en venta en Canning

Terreno Lote en Venta en Canning, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur

Chenaut 600 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
2.504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 2504 m², USD 600.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 618,6% por encima de la mediana del set (USD 83.500). El m² de lote sale USD 240 contra USD 31 de la mediana (+680,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
2504 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Canning

Descripcion

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CANNING! Excelente ubicación, a pocos minutos del Shopping Las Toscas, de la zona comercial de Canning y a tan solo 4 cuadras de la Avenida Mariano Castex. Un lote ideal para quienes buscan invertir, construir su futura casa o apostar al crecimiento de una de las zonas más buscadas. Cerca de centros comerciales, locales y servicios, con excelente acceso a los principales puntos de la zona. ¡Invertí en Canning y hacé realidad tu próximo proyecto! Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.368.181/mes

Necesitas ingresos por $ 21.472.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Lo de Rosa · Julian Aguero 1169 min · 558 m
Shopping Las Toscas9 min · 570 m
Superpluss9 min · 590 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica6 min · 413 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada9 min · 588 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico11 min · 731 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico11 min · 734 m
EZEMED · centro de salud · privado15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.296
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.296 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chenaut 600, Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 600.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop