P Proppies
Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 59.900
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 94,3 M
Cuota UVA desde $ 535.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Canning

Venta Lote a La Laguna Barrio San Lucas - Canning

Barrio San Lucas Canning Ezeiza · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 812 m², USD 59.900 (comparada contra 474 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 73 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
474
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
727 m²
Comparar con 474 propiedades similares
en Canning

Descripcion

VENTA DE LOTE CON VISTA A LA LAGUNA EN BARRIO SAN LUCAS • CANNING LOTE DE EXCELENTE UBICACION CON VISTA A LA SEGUNDA LAGUNA DE 812 M2 DE SUPERFICIE EN EL BARRIO SAN LUCAS SOBRE EL CORREDOR VERDE CANNING El lote tien un frente de 16.36m, vista a la laguna de 24.18m y el largo del mismo de 40m.- lote rectangular El Barrio San Lucas cuenta con 627 lotes desde 800 m2 Posee dos lagunas con prácticas de deporte náutico sin motor. Servicio de tendido subterráneo ( electricidad, gas, agua, cloacas).- Control de Acceso Seguridad Privada 24 hs Cerco Perimetral eléctrico AMENITIES Cancha de Tenis reglamentaria Canca de Futbol 7 y Futbol 11 Club House con laguna Restaurante y SUM.- Cod. Ver datos Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 535.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.143.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
52,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.296
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.296 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio San Lucas Canning Ezeiza, Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 59.900
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop