Propiedad en venta en Fincas del Alba
Propiedad en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Fincas del Alba

Venta lote fincas del alba 1265 mts

Mariano Castex 9200, Canning · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fincas del Alba, USD 30.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 44.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 44.900
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1264 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Fincas del Alba

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello HOY TE PRESENTO ESTE HERMOSO LOTE, EN UNO DE LOS BARRIOS MEJOR CALIFICADOS DE LA ZONA, FINCAS DEL ALBA SE TRATA DE UN LOTE DE 1265 METROS (23 DE FRENTE Y 57 DE FONDO APROX), SOBRE EL CORREDOR PRINCIPAL DEL COUNTRY Estas buscando seguridad para tu familia? Fincas del alba es reconocido por ser un barrio tranquilo, familiar, consolidado y sobre todo, seguro. Doble perímetro, sobre un corredor desarrollado. Buscas comodidad? Al encontrarse sobre MARIANO CASTEX (Ex ruta Prov. N° 52), Fincas del Alba se encuentra próximo a un nuevo polo y centro comercial, por lo que todas las prioridades se encuentran cubiertas sin necesidad de acercarse continuamente al centro de comercio principal de Canning. Buscas un lote amplio? Con 1265 metros cuadrados, sobre la calle principal del desarrollo urbanístico, este lote permite que tus espacios se integran en armonía, permitiendo circulación, amplios y cómodos ambientes, espacios para jardín verde o disfrute y para deporte. Dos de sus linderos se encuentran construidos y consolidados, con un agradable entorno verde y perímetros con vegetación. Servicios ya desarrollados, Calidad constructiva reconocida, Espacios de uso común nobles, Calles asfaltadas en perfecto estado, seguridad 24 horas, un entorno cálido y familiar y mucho más. La tranquilidad de contar con años de respaldo, hacen de Fincas del Alba la mejor opción para vos y tu familia. Vení a conocer el lote, y a imaginarte la casa que querés para vos y tu familia, con nosotros. Te esperamos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 9200, Canning, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

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