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Oficina en alquiler en Canning
Oficina en alquiler
USD 750
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,2 M

Oficina en alquiler en Canning

Departamento en Canning (Ezeiza)

Mariano Castex al 400 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Canning, 50 m² cubiertos, USD 750/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
53
Mediana alquiler
USD 975/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Canning

Descripcion

SKY OFFICE CANNING ???? Mariano Castex 499, Canning, Buenos Aires. Excelente oficina de 50 m², ubicada en el séptimo piso del edificio Sky Office Canning. Espacio moderno, luminoso y funcional, ideal para estudios profesionales, oficinas comerciales, consultorios y actividades administrativas. CARACTERÍSTICAS * Superficie: 50 m². * Ubicación: séptimo piso, unidad 705. * Excelente luz natural. * Sol durante la mañana. * Vista abierta. * Totalmente revestida. * Aire acondicionado frío/calor. * Termotanque. * Baño privado. * Espacio para cocina. VALORES * Alquiler mensual: USD 750. * Expensas aproximadas: $200.000 mensuales, sujetas a variación. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA. Para mayor información WHATSAPP Ver datos // Ver datos Administración: Ver datos Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS • Hipólito Yrigoyen Ver datos , Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 65 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Canning es USD 1.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Castex al 400, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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