Departamento en alquiler en Tristan Suarez · 2 ambientes

Departamento en Spegazzini

25 de Mayo 735 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tristan Suarez, 2 ambientes, 60 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por debajo de la mediana del set (ARS 495.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 495.000/mes
Mediana m²: 60 m²

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1 dorm en Tristan Suarez

Descripcion

Se trata de un DEPARTAMENTO con un dormitorio en calle 25 de Mayo 735 en la localidad de Carlos Spegazzini., se encuntra a 600 mts de la ruta 205, y esta sobre la calle principal frente al Banco Provincia. El contrato es por un año con ajustes trimestrales según el índice del IPC. Cuenta con servicios de luz. No se admiten mascotas ni motos en el edificio. SITIO PROPIEDADES Pte. Néstor Kirchner 6334 (ruta 205). Tristán Suarez Tel.: (11) WhatsApp: Lunes a Viernes de 09:00 a 13:00 hs

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio: ARS 495.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tristan Suarez es ARS 495.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tristan Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias