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Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 250 m² - Ezeiza

Los Aromos e/ Los Padres y Caminito · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 235 m², USD 195.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 830 contra USD 1.100 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
220 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Ezeiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.759.724/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
373
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 180.000, tomando los 373 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Aromos e/ Los Padres y Caminito, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

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