Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa 4 Amb en Venta con Cochera y Patio Ezeiza

General Paz · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.125 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
96 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Ezeiza

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Cyntia Consiglio CASA 4 AMBIENTES EN VENTA – EZEIZA | JARDÍN, COCHERAS Y AMPLIO FONDO **U$S 90.000** Casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas, sobre un lote de 150 m², con 8,66 metros de frente y 17,32 metros de fondo. La propiedad ofrece una distribución funcional, espacios amplios y un importante potencial de aprovechamiento, ideal para una familia que busque una casa con espacios exteriores y posibilidades de adaptación según sus necesidades. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Jardín al frente. * Living comedor diario. * Cocina comedor. * Pasillo distribuidor. * Baño principal. * Lavadero. * Sala de esfar. * Acceso a cochera. Planta Alta: * Recibidor. * Dormitorio principal al frente, con placard. * Segundo dormitorio tambien al frente, con placard. * Segundo baño, actualmente a terminar. EXTERIOR La propiedad cuenta con * jardín al frente, * espacio de cochera semicubierto para dos vehículos * amplio fondo libre que brinda múltiples posibilidades para disfrutar, ampliar o desarrollar un espacio verde, quincho o sector de reuniones. SERVICIOS La propiedad cuenta con *agua corriente *gas natural *electricidad *cloacas y asfalto. Una alternativa interesante para quienes buscan una casa con buen terreno, dos dormitorios, dos cocheras y espacios exteriores, sumando además el potencial de la planta alta para completar y adaptar a gusto. **Valor de venta: U$S 90.000.** Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 786.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
347
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 175.000, tomando los 347 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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