Casa en alquiler en Laguna Azul · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 850
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 1,3 M

Casa en alquiler en Laguna Azul · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Alquiler Laguna Azul

Presidente Néstor Kirchner 11300 · Laguna Azul, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Azul, 4 ambientes, 74 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Laguna Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Valeria Ayala 3 dormitorios | 2 baños | piscina climatizada | vista al lago Propiedad desarrollada en una planta, ubicada dentro de barrio privado Laguna Azul. Distribución: • Living comedor con cocina integrada. • Tres dormitorios, el principal en suite con baño y amplio placard • Dos baños completos. Exterior: • Galería con parrilla. • Parque con piscina climatizada. • Vista al lago. • Espacio para vehículos. Características constructivas: • Pisos cerámicos. • Aberturas DVH. Servicios: • Agua corriente y cloacas administradas por el barrio • Gas envasado Opcional alquiler con muebles. Sobre el barrio: Ubicada sobre Ruta 205, Km 46.2, con ingreso directo y rápido acceso desde CABA. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. Gran oportunidad, no dude en contactarnos y coordinamos una visita. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 850· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul, Ezeiza, GBA Sur

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