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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta en Canning Chico

Sargento Cabral 3200, Canning. Canning Chico · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 610 m², USD 75.000 (comparada contra 321 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 100 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
321
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
632 m²
Comparar con 321 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
84,8% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
661
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 661 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 3200, Canning. Canning Chico, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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