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Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M

Local en alquiler en Canning

Local en Canning (E. Echeverria)

Dupuy al 4600 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 40 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Local comercial en alquiler frente a la zona educativa y residencial del área de Grilli / Campos de Echeverría, de la localidad de Canning.5.84 mts de frente x 6.76 mts de fondo. Observaciones: • Primer parque comercial, de oficinas y hangares multipropósito a cielo abierto de la zona. NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 77 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Musel9 min · 554 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada1 min · 63 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada1 min · 84 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada2 min · 141 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.800, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dupuy al 4600, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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