Deposito en alquiler en El Jaguel · 5 ambientes
Deposito en alquiler
USD 90.200
+ ARS 1.368 de expensas

Deposito en alquiler en El Jaguel · 5 ambientes

Alquiler Depósitos | Plaza Logística Echeverría, Norberto López 3600 | 11.000 m²

Norberto López 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
11.000 m²
Sup. total
203.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Jaguel, 11000 m² cubiertos, USD 90.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El parque se encuentra lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logística Echeverría. Este parque, a 36 km de la Plaza de Mayo, es ideal para acceder a la Ciudad de Buenos aires y a la Zona Sur de la ciudad. La Plaza Logística Echeverría cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias). Gracias al diseño del depósito bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. > Servicios y beneficios del Parque: • Sistema de seguridad: CCTV, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24h. • Redes y grupo electrógeno • Planta de tratamiento • Sector de trabajo en caliente • Centro de capacitación • Isla Ecológica • Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía • Almacenamiento y recuperación de pallets > Infraestructura: • Techos +14 mts / 12 mts libres • Distancia +25 mts entre columnas • Docklevelers y abrigos • Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas • Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM • Renovaciones de Aire • Estacionamiento independiente para autos y camiones • Estándares LEED y EDGE • Iluminación 100% LED • 43.000 m² de playas de hormigón • 2.300 m² cubiertos de servicios • 200 cocheras para autos y camiones > Entorno: • Aeropuerto Internacional Ezeiza • Surfrigo Ezeiza • Depósito Loginter Jaguel • Centro de distribución Disco

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 289.542
Primer mes
USD 90.200
Deposito1mes
USD 90.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 109.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 90.200
En 3 meses
~USD 94.765
En 12 meses
~USD 109.892

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 70.356· 23 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Norberto López 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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